壹、 開會事由﹕召開八月份例行性會議、七月份財務報告。
貳、
開會時間﹕102年8月22日 下午14時00分。
參、 開會地點﹕新竹市東光路55號6樓之1（世新科技股份有限公司）會議室。
肆、 主席﹕吳修儀 簽名﹕
伍、 出席人員﹕
陸、 主席報告﹕已達法定人數開會。
柒、 財務報告: 七月份財務報告： (詳如附件)
捌、 事務報告: 七月份工作事項報告
1.
巡視本大樓公設設備維護。
2.
每天至頂樓抄水錶度數.確認度數。
² 七月份冷卻水塔使用度數:516度、平均每天16.6度。
² 七月份所有樓層用水度數:459度、平均每天14.8度。
說明:與上期水費比較，依往年慣例水費都會增加，因4、5月溫度明顯大幅上升所致。 但是與往年同期比較，水費低於100年度高於101年度。應該與大樓上班的使用水人數有關。單是10樓與去年比較就多了1176元。其他樓層也有成長。100年水費高於其他年度，原因是地下室天花板給水管爆裂所致。
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年度水費數據及比較圖
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月份
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100年度水費(元)
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101年度水費(元)
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102年度水費(元)
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1月
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21656
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20616
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27741
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3月
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16584
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17648
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16788
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5月
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13847
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15259
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18171
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7月
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26318
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20648
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23592
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9月
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24026
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24197
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11月
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30938
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25382
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3.
巡視本大樓公設燈具是否有異常。(目前無異常)
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年度電費數據及比較圖
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公設電表\月
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1月
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2月
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3月
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4月
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5月
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6月
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7月
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8月
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9月
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10月
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11月
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12月
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100年電費合計
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101139
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70782
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85235
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86519
|
100799
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99557
|
113291
|
113629
|
129547
|
100317
|
89445
|
79434
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101年電費合計
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88191
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53124
|
58682
|
68264
|
65644
|
72329
|
92939
|
80869
|
97862
|
75314
|
83253
|
69990
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55、57號公設電費
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48383
|
44601
|
48420
|
53930
|
64607
|
85171
|
99799
|
|
|
|
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|
55、57號B2公設電費
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7681
|
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7516
|
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6337
|
|
3283
|
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102年電費合計
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56064
|
44601
|
55936
|
53930
|
70944
|
85171
|
103082
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
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4.
電梯及發電機保養監督。(每個月固定保養)
5.
設備維護執行事項:
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執 行 事 項
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說 明
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1. 8樓-1冷卻水塔漏水。
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已完成通知並且修復。
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2. 冷卻水塔除役補助款發放。
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已完成。
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3. 3F-3、5F-1、6F-1、7F-2、8F-1。
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冷卻系統已經完成獨立設置。
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4. 4樓、9樓走廊輕鋼架燈具故障更換。
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已完成。
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5. 汽車車道上下指示燈故障更換。
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已完成。國霖機電免費服務。
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6. 4樓女廁、1樓男廁燈具故障更新。
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已完成。
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7. 開立30號車位違規停車。
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已完成。
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8. 區公所主委更換核備函及銀行取款印章更換。
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已完成。
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9. 34號車位上攝影機變壓器故障更新。
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已完成。國霖機電免費服務。
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10. 10樓水槽下排水軟管破裂更新。
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已完成。國霖機電免費服務。
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玖、
討論事項與決議﹕
一、
B1車道旁設置臨時停車位乙事。
說明: 目前本大樓無臨時停車位，無法提供給委員、維修廠商或貴賓暫時停放車位，以供辦理大樓事務。
表決地下室車道旁是否劃臨時停車位:全數通過。
決議: 請總幹事擬訂管理辦法經委員同意後，下次開會討論。
二、
電梯增設高低乘載乙事。(9F-1提議)
說明一:
目前大樓廠戶接近滿載，並且10樓廠戶人數眾多將近260人所以乘載電梯量變大。因三部電梯常長時間通往10樓，導致其他樓層呼叫電梯會耗費多時，為改善此一狀況及有效管理是否實施單一電梯低樓(樓層由委員決定)乘載。
說明二:目前第一及第二部電梯是由一組面板控制鈕連鎖控制，所以無法實施電梯分開高低乘載，如要實施必須將兩部電梯一分為二增設另一組面板控制鈕。第三部電梯因可通往B2至頂樓所以不宜實施。
說明二:目前第一及第二部電梯是由一組面板控制鈕連鎖控制，所以無法實施電梯分開高低乘載，如要實施必須將兩部電梯一分為二增設另一組面板控制鈕。第三部電梯因可通往B2至頂樓所以不宜實施。
決議: 將第一部及第二部電梯分開面板控制乙事詢價，一部設定為單數樓層停靠，另一部設定為雙數樓層停靠。待詢價完成後下次開會討論。
三、
消防防火門保持常時關閉乙事。(9F-1提議)
說明: 建築法規第76條規定防火門須常時保持關閉，但是目前本大樓尚未實施。
決議: 向消防廠商詢價有關防火門常時開啟，緊急狀況關閉之設備。下次開會討論。
四、
增設手機基地台乙事。
說明: 目前本大樓已經有中華電信、遠傳電信，及亞太電信三家電信公司，獨缺台灣大哥大電信公司是否再增設以增加收入。
表決:同意2票。
決議: 目前收支尚可，沒有迫切需要再增設手機基地台收入，此案擱置。
壹拾參.
臨時動議：
壹拾肆.
散會
