101年度區分所有權人會議紀錄

壹、              開會事由﹕召開一百零一年度第一次區分所有權人會議及五月份財務報告。

貳、              開會時間﹕101年6月19日  下午14時00分。

參、              開會地點﹕新竹市東光路55號6樓之1（世新科技股份有限公司）會議室。

肆、              主席﹕黃慶祥                  簽名﹕

伍、              出席﹕如出席人員簽到名冊           

陸、              列席人員﹕ 如簽到表

柒、            主席報告﹕本大樓共有34戶應到17戶實到 27 戶（含委託書）已達規約 1/2席次的法定召開人數,宣佈區分所有權人會議正式開始舉行。

捌、              財務報告: 五月份財務報告： (詳如附件)     

玖、              事務報告:五月份工作事項報告

1.       巡視本大樓公設設備維護。

2.       每天至頂樓抄水錶度數.確認度數。

²        5月份冷卻水塔使用度數:428度、平均每天13.8度。

²        5月份所有樓層用水度數:360度、平均每天11.6度。

3.       100年度與101年度電費比較數據如下:

4.       巡視本大樓公設燈具是否有異常。(目前無異常)                                                       

5.       電梯及發電機保養監督。(每個月固定保養)

6.       設備維護執行事項:

執     行     事      項	說     明
1.  頂樓循環水加壓馬達故障更新。	已完成。
2.  總幹事列表機故障更新。	已完成。
3.  增設頂樓循環水加壓馬達控制開關。	已完成。
4.  2F冰水機房排水口阻塞，清理及修改管路。	已完成。
5.  3F、5F、6F消防出口燈故障更新。	已完成。
6.  9F小便斗感應器故障更新。	已完成。
7.  冷卻水塔6F水管爆裂緊急處理。	已完成。
8.  整棟大樓環境消毒。	已完成。。
9.  100年度消防缺失改善。	已完成。
10.   冷卻水循環馬達用電時間8:30~18~30滿意度調查。	公設使用戶，滿意現況，無其他意見。
11.   奉主委指示調查，冷卻循環水馬達是否可改善節能?	已經請廠商報價變頻裝置，改善現有的馬達(40HP)輸出節能。

壹拾、     討論事項與決議﹕

一、          輪值管理委員更換職位。

說明:依100年度區分所有權人會議決議，每年更換輪值委員職務。今年7月1日起職務名單如下表:

職務	主任委員	監察委員	財政委員
單位	冠準科技	華立企業	陳淑娟

表決: 一致通過。

決議:由上開表格名單，擔任101年度委員。

二、              六樓之3茶水間拖布盆處置放冰水機。

說明:六樓之3冰水主機因年久故障想汰舊換新，但是現用機型已經不再生產且新機型又不能置換現有冰水機空間。現在提出申請，得以在茶水間拖布盆處置放冰水機。

表決: 一致通過。

決議: 六樓之3得以在茶水間拖布盆處置放新設置的冰水機，但是必須清除原有放置在冰水機房處的舊有冰水機。

三、              2樓之ㄧ所有權人申請加入輪值委員。

說明: 依97年度第一次區分所有權人會議決議：本大樓之區分所有權人均可以書面提出申請，並排入年度輪職名單。

表決: 一致通過。

決議: 2樓之ㄧ所有權人的排列順序位於蔡福清之後，世新科技之前。

壹拾壹. 臨時動議：

一、    希旺科技公司建議:1.車道上方清除蔓藤。2.機動保全加強訓練，郵件處理能力。3.廠房內牆壁漏水盡快處裡。

決議:盡速處理上述1、2問題，並請總幹事或希旺科技找廠商報價，修復漏水問題。   

壹拾貳. 散會