十二月份例行性會議

壹、      開會事由﹕召開十二月份例行性會議、十一月份財務報告。

貳、      開會時間﹕102年12月24日  下午14時00分。

參、      開會地點﹕新竹市東光路55號6樓之1（世新科技股份有限公司）會議室。

肆、      主席﹕吳修儀     簽名﹕                                記錄﹕

伍、     出席人員﹕吳修儀、陳淑娟、林偉仁、蔡福隆、黃麗琴、戴鷰婷、陳福泰。

陸、     主席報告﹕已達法定人數開會。

柒、      財務報告: 十一月份財務報告： (詳如附件)     

捌、      事務報告: 十一月份工作事項報告

1.   巡視本大樓公設設備維護。

2.   每天至頂樓抄水錶度數.確認度數。

²  十一月份冷卻水塔使用度數:253度、平均每天8.4度。

²  十一月份所有樓層用水度數:448度、平均每天14.9度。

年度水費數據及比較圖
月份	100年度水費(元)	101年度水費(元)	102年度水費(元)
1月	21656	20616	27741
3月	16584	17648	16788
5月	13847	15259	18171
7月	26318	20648	23592
9月	24026	24197	28948
11月	30938	25382	30289

3.   巡視本大樓公設燈具是否有異常。(目前無異常) 

年度電費數據及比較圖
公設電表\月	1月	2月	3月	4月	5月	6月	7月	8月	9月	10月	11月	12月
100年電費合計	101139	70782	85235	86519	100799	99557	113291	113629	129547	100317	89445	79434
101年電費合計	88191	53124	58682	68264	65644	72329	92939	80869	97862	75314	83253	69990
55、57號公設電費	48383	44601	48420	53930	64607	85171	99799	92930	95187	87427	91730
55、57號B2公設電費	7681		7516		6337		3283			3464
102年電費合計	56064	44601	55936	53930	70944	85171	103082	92930	95187	90891	91730

4.   電梯及發電機保養監督。(每個月固定保養)

5.   設備維護執行事項:

執     行     事      項	解     決
1. 大樓消毒。	已完成。
2. 大樓清洗水塔。	已完成。
3. 大樓總水表後減壓閥故障更新。	已完成。
4. 大樓水塔水箱蓋變形調整維修。	已稍微調整可以蓋上，不收費。待不堪用時再更新處裡。
5. 防火門保持常開工程進行中。	目前門弓器需調整，待完工後驗收。
6. 電梯分開控制工程進行中。	廠商說明，預計12月底完工。
7. 7樓小便斗感應器故障更新。	已完成。
8. 靠近警衛櫃檯的電梯鋼索有鏽斑現象。	電梯廠商已經在規劃更換中。
9. 消防蓄水池更換新水並且倒入漂白水消毒。	已完成。
10. 蚊子過多用水桶裝水，使其生蛋孵化後再殺孑孓。	實驗進行中。

玖、      討論事項與決議﹕

一、      電梯全部使用無障礙出入門乙事。

說明: 本大樓有三座電梯，只有一座是無障礙出入門其他兩座則不是，因本大樓電梯是客貨兩用，當非無障礙出入門當作貨梯使用時，時常會因為電梯門時間限制導致電梯關門時碰撞貨推車現象產生危險。經詢問大同電梯改換無障礙出入門每部電梯所需費用為18000元(未稅)，目前大樓電梯如需改換，費用為36000元(未稅)。

決議: 103年電梯服務合約到期前與廠商商討優惠措施後，於103年2月份開會期間報告詳細事宜。

壹拾.    臨時動議：

一、      頂樓冷卻水塔拆除事宜乙事。

決議:通過。

二、      二樓走廊更換4盞T5燈具乙事。

決議:通過。

壹拾壹.      散會